Auteur: Susan

Wist je dat je in de provincie Flevoland subsidie kunt aanvragen als je je tegels in de tuin vervangt door groen, gevelgroen aanbrengt, een regenton aanschaft óf een groen dak aanlegt? Wij omarmen dit groene initiatief van harte want juist ook in Nobelhorst houden we extra rekening met klimaatveranderingen zoals hitte en extreme regenval. Meer groen in de tuin verlaagt de temperatuur in de zomer en voorkomt wateroverlast in de herfst.

Waarom deze subsidie?
Deze maatregelen zijn nodig omdat het klimaat verandert. Er zijn vaker hardere regenbuien en langere periodes van droogte. Dit kan overlast veroorzaken, zoals wateroverlast, hitte en droogte. Daarom moeten we onze omgeving aanpassen aan het veranderende klimaat, aldus provincie Flevoland. Meer groen op en rond onze woningen helpt om het regenwater beter op te vangen en zorgt voor verkoeling tijdens hitte. Wonen in een groene omgeving is bovendien aantrekkelijk voor mensen en dieren.

Wat houdt deze subsidie precies in?
We zetten de bedragen voor je op een rij:
Voor de aanschaf van een regenton of regenzuil is de subsidie € 25 per 100 liter inhoud van de regenwatervoorziening (tot maximaal € 100).
Voor de aanschaf van een regenwaterschutting is de subsidie € 200.
Voor het vergroenen van bestaande verharde oppervlakken is de subsidie € 10 per m2, met een aanvullende subsidie van nog eens € 10 wanneer het ontharde terrein beplant wordt met vaste planten, struiken en/of bomen (tot maximaal € 500).
Voor de aanleg van een sedumdak is de subsidie € 25 per m2 dakoppervlak (tot maximaal € 2.500).
Voor de aanleg van een biodivers dak is de subsidie € 35 per m2 dakoppervlak (tot maximaal € 2.500).
Voor de aanleg van een groene gevel is de subsidie € 100 per m2 (tot maximaal € 2.500).

Als dat geen mooie stimulans is om ook jouw tuin te vergroenen!

Meer info?
Op de website van provincie Flevoland vind je alle informatie, de voorwaarden en het inschrijfformulier.

Groene Buur Almere
Ook Groene Buur Almere is lekker groen en enthousiast bezig om iedereen in Nobelhorst enthousiast te maken over meer groen in je tuin. Ze helpen je graag met allerlei groene tips en inspiratie!

Goed nieuws uit Het Dorpshart fase 2! De belangstelling voor de complete huizen in Het Dorpshart fase 2 is weer enorm. Afgelopen week was de toewijzing en alle huizen zijn inmiddels onder optie. Ontwikkelaar Dura Vermeer biedt in deze tweede fase, 25 complete huizen aan. Het aanbod bestaat uit rijhuizen en twee-onder-een-kappers in woonoppervlaktes variërend van 125 tot 160 m2 en vanaf € 495.000,- V.O.N.

De huizen zijn compleet afgewerkt en voorzien van luxe keuken met o.a. Siemens apparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging én een Quooker! Bovendien zijn alle huizen uitstekend geïsoleerd en voorzien van een lucht-water-warmtepomp wat ervoor zorgt dat je energierekening, bij normaal verbruik, aanzienlijk lager is. Alle installaties en zonnepanelen zijn bovendien al inbegrepen in de V.O.N. prijs.

Maak kennis met het Dorpshart fase 2
Bekijk hier de brochure van Het Dorpshart fase 2.

Benieuwd of er nog huizen vrijkomen?
Op de kavelkaart vind je het actuele aanbod. Houd ook onze nieuwsbrief en socials goed in de gaten!

Ben je op zoek naar een ruim en luxe hoekhuis in een groene omgeving? Dit is je kans! In het sfeervolle Groen Nobelhorst zijn nog enkele royale hoekhuizen beschikbaar. Deze huizen bieden niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook de perfecte kans om wonen en werken te combineren.

Royaal hoekhuis – type Boshoek 8 (foto onder)
• Kavel: 107 m²
• GBO: 183 m²
• Energielabel: A++++
• Prijs: €676.670 v.o.n.

Dit uitgestrekte vierlaagse hoekhuis biedt ruime mogelijkheden voor zowel comfortabel wonen als zakelijk gebruik op de begane grond. Denk hierbij aan een praktijkruimte of fotostudio. Er is een lichte open keukenruimte en een separaat toilet. Openslaande deuren aan de achterzijde verschaffen toegang tot een royale tuin, inclusief een houten berging. De eerste verdieping bevat een ruime woonkamer en een slaapkamer met en-suite badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met ruimte voor een ligbad. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die vrij indeelbaar is, bijvoorbeeld als werkkamer, fitnessruimte of extra slaapkamer. Voorzieningen voor installaties en wasmachineaansluiting zijn beschikbaar. De woning is uitgerust met vloerverwarming, een geavanceerde ventilatiewarmtepomp en zonnepanelen en voldoet daarmee ruimschoots aan de BENG-normen voor energiezuinigheid.

Royaal hoekhuis – type Dorpshoek 1 (foto boven)
• Kavel: 136 m²
• GBO: 183 m²
• Energielabel: A++++
• Prijs: €675.000 v.o.n.

Dit vierlaagse hoekhuis combineert een ruimtelijke woonervaring met de mogelijkheid voor een thuispraktijk. De begane grond kenmerkt zich door een ruime open keuken en een apart toilet. Openslaande deuren leiden naar een diepe tuin met een houten berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer naast een slaapkamer met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een tweede badkamer, geschikt voor een ligbad. Via een vaste trap is de zolder toegankelijk, een flexibel in te richten ruimte voor diverse doeleinden zoals een werk- of mediakamer. Ook zijn hier voorzieningen voor installaties en een wasmachineaansluiting aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming, een geavanceerde ventilatiewarmtepomp en zonnepanelen, en voldoet zo ruimschoots aan de BENG-normen voor energiezuinigheid.

Interesse in wonen én werken in Groen Nobelhorst?
Lees hier alles over het beschikbare aanbod of neem direct contact op met de makelaars van Groen Nobelhorst.

Verspreid in Almere liggen zelfbouwkavels die weer beschikbaar komen, onder andere omdat klanten niet verder willen met hun kavel. Zo ook in Nobelhorst. Droom jij van het bouwen van jouw eigen huis in Nobelhorst? Noteer dinsdag 7 en 21 mei a.s. dan zeker in je agenda. Die dagen worden een aantal ‘losse’ kavels na een zorgvuldige procedure opnieuw ter reservering aangeboden op de Kavelkaart.

Binnenkort te koop
Het opnieuw ter reservering aanbieden van ‘losse’ kavels gebeurt twee keer per maand. Elke eerste én derde dinsdag van de maand wordt per kavel vermeld op welke datum deze ‘losse’ kavels in o.a. Nobelhorst weer in verkoop gaan. Deze kavels krijgen eerst minimaal twee weken de status “Binnenkort te koop”. In deze periode is alle kavelinformatie inzichtelijk. Op de dag van verkoop krijgen de betreffende kavels vanaf 10.00 uur de status ‘te koop’ en kunnen ze gereserveerd worden via de kavelkaart.

Kies jij ook voor het dorpse leven in Nobelhorst?
Doe net als Mustapha en Ibtisame en bouw jouw droomhuis in Nobelhorst. Mustapha en Ibtisame wilden hun kinderen grootbrengen met een dorpsgevoel middenin het groen. Daarom bouwden zij hun droomhuis met vlonder aan het water in het buurtje Aan het Bos. Lees hier hun enthousiaste verhaal.

Interesse in zelfbouwen in Nobelhorst?
Op de website van de kavelwinkel vind je alle informatie. Langskomen in het stadhuis van Almere voor een gesprek met een van de zelfbouwadviseurs kan iedere dinsdag- en donderdagmiddag tussen 13:00-16:30 uur (vrije inloop). Op donderdag 23 mei is de kavelwinkel ook in de avond geopend. Die dag ben je vrijblijvend tussen 13:00-16:00 uur én 17:00-20:00 uur van harte welkom.

Na ruim 10 jaar sluit de informatieschuur op zaterdag 1 juni a.s. haar deuren. We zijn druk bezig met het plannen van een gezellig afscheidsmomentje, houd hiervoor onze nieuwsbrief en socials in de gaten!

Op zoek naar een royale twee-onder-een kapper met lage energielasten? Deze laatste energieneutrale huizen in Groen Nobelhorst zijn nog beschikbaar. Deze huizen hebben een woonoppervlakte tot ca. 169 m2 en zijn gelegen in projectdeel het Marktdorp, in buurtje Aan het Bos.

Dankzij unieke kenmerken als een groen dak of zelfs een vlonder aan het water geniet je in types Bosvrienden en Bosvilla’s van het heerlijke buitenleven. Daarnaast blijft de energierekening laag dankzij slimme energiebeheersystemen. Prijzen variëren van € 705.000,- tot € 760.000,-. Ben je op zoek naar een nieuwbouwhuis en kun je snel beslissen? Dan zijn dit de huizen die jij zoekt! De bouw start binnenkort, hierdoor kun je van deze plek snel je thuis maken!

Type Bosvrienden (foto beneden)
Deze luxe, energieneutrale huizen hebben een ruimtelijke indeling met open keuken voorzien van een deur naar de voortuin. In de achtergevel van de woonkamer bevinden zich de dubbele terrasdeuren die toegang geven aan de zonnige achtertuin. De keuken is naar wens in te richten en de tuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een aparte berging en eigen parkeervoorziening. Boven zijn drie slaapkamers waaronder een ruime master bedroom en een badkamer die uitgebreid kan worden met een ligbad. De zolder op de tweede verdieping is voorzien van een multifunctionele ruimte die naar eigen wens is in te delen.

Type Bosvilla (foto boven)
Deze prachtig ruime, energieneutrale twee-onder-een-kapper (Bosvilla; bouwnummer 1) is voorzien van een mooie erker. De woning is ontworpen met een royale leefkeuken, compleet met openslaande terrasdeuren naar de achtertuin. De keukenruimte kan naar eigen wens worden ingericht en biedt alle ruimte om te koken en gezellig te tafelen. De woning is voorzien van een uitbouw van 2,40 meter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettige, lichte woonkamer met riante erker. De in de erker aanwezige terrasdeur zorgt voor een directe en praktische verbinding met de voortuin. Het erf beschikt over een aparte buitenberging en je kunt parkeren op eigen terrein. De bouw start binnenkort en oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal 2025.

Nieuwsgierig geworden?
Bekijk hier het actuele aanbod in Groen Nobelhorst.

In Het Dorpshart fase 2 in Nobelhorst Almere biedt ontwikkelaar Dura Vermeer  25 complete huizen aan. Het aanbod bestaat uit rijhuizen en twee-onder-een-kappers in woonoppervlaktes variërend van 125 tot 160 m2 en vanaf € 495.000,- V.O.N. De verkoop is in volle gang en inschrijven kan nog tot maandag 29 april – 12:00 uur.

Unieke ligging rondom groen
In Het Dorpshart woon je dichtbij of rondom het marktplein: dé gezellige ontmoetingsplek van Het Dorpshart. In de luwte van de vele bomen is het op een zomerse dag heerlijk vertoeven op het groene marktplein. Door het hele buurtje loopt een netwerk van fiets- en wandelpaden en zijn er veel speelplekken.

Compleet, luxe én duurzaam
De huizen zijn compleet afgewerkt en voorzien van luxe keuken met o.a. Siemens apparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging én een Quooker! Bovendien zijn alle huizen uitstekend geïsoleerd en voorzien van een lucht-water-warmtepomp wat ervoor zorgt  dat je energierekening, bij normaal verbruik, aanzienlijk lager is. Alle installaties en zonnepanelen zijn bovendien al inbegrepen in de V.O.N. prijs.

Bekijk het aanbod en schrijf je in!
Dit nieuwste aanbod is te bekijken via de website. Je kunt alle huizen met plattegronden en V.O.N.- bandbreedtes hier online bekijken en je direct inschrijven. Dit kan nog tot maandag 29 april – 12:00 uur. Zondag 28 april tussen 10:30 en 13:30 uur is Jolly in de Informatieschuur aanwezig om al je vragen te beantwoorden.

Verkoopbrochure Dorpshart Fase 2
Maak kennis met Het Dorpshart fase 2 en bekijk uitgebreid alle plattegronden, kenmerken én extra opties per bouwnummer.
Het Dorpshart Fase 2 verkoopbrochure

Vragen?
Neem dan gerust contact op met buurtmakelaars Madeleen en Elske via buurtmakelaar@nobelhorst.nl of 06-51821038. Een kijkje nemen op de projectwebsite kan natuurlijk ook www.buurtmakelaarnobelhorst.nl

Dinsdag 23 april vanaf 17:00 uur start de verkoop van 60 appartementen in de Loods dat zich kenmerkt door een uitgesproken architectuur. Het aanbod omvat 60 compacte koopappartementen die qua plattegrond nagenoeg identiek zijn. Met een woonoppervlakte van 50 m2, een zonnig balkon op het zuiden en uniek uitzicht over de havenkom ervaar je vanzelf dat fijn wonen ook wat kleiner kan. Je woont al in een appartement van De Loods vanaf € 287.500,- V.O.N.

Ideaal voor starters of actieve senioren
De appartementen zijn verdeeld over vijf woonlagen met 12 appartementen per woonlaag. De ligging per verdieping bepaalt met welk uitzicht je wilt wonen of dat je voor een terras in het groen op de begane grond gaat. De compacte appartementen met één slaapkamer zijn ideaal voor starters of actieve senioren. In alle rust ontwaken, een boek lezen op het balkon of met koffie genieten van de groene omgeving; in De Loods kan het!

Interesse? Kom naar de start verkoop!
Kom dinsdag 23 april vanaf 17:00 uur naar Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen in Nobelhorst- Almere voor deze start verkoop. Het verkoopteam staat voor je klaar om alle ins en outs over dit unieke project met je te delen.

Direct inschrijven?
Tot dinsdag 7 mei 12:00 uur kun je je inschrijven voor een van deze prachtige appartementen. Meer informatie en een uitgebreide woningzoeker zijn te vinden op www.dewerfalmere.nl.

Op woensdag 3 april start de verkoop van in totaal 11 duurzame huizen van Groen Nobelhorst. Je bent deze dag tussen 16:00 en 19:00 uur van harte welkom in de Informatieschuur (Nobellaan 13A) tijdens ons verkoopevenement om alles te weten te komen over de 4 huizen in het Dorpshart; waaronder 3 rijhuizen en 1 woonwerkhuis én 7 rijhuizen op De Eilanden.

Type Eilanderf (foto boven)
Bijna alle huizen op De Eilanden hebben zicht op het water. Dit ontwerp sluit dankzij de lichte bakstenen en gebruik van natuurlijk hout perfect aan bij de omgeving en creëert een gevoel van rust en harmonie.

Type Dorpshoek (foto onder)
Houd je van dat gemoedelijke dorpsgevoel, dan is type Dorpshoek echt iets voor jou. De ton-sur-ton uitstraling, met een subtiel rood accent in het hout en de stenen zie je terug in alle huizen in buurtje Het Dorpshart.

Voorrang op duurzaam wonen in Groen Nobelhorst? Kom 3 april naar de Informatieschuur!
Voordat de officiële verkoop van start gaat, krijg je tijdens dit verkoopevenement de kans een optie te nemen op een van deze huizen. Dit evenement bied je niet alleen voorrang maar ook gedetailleerd inzicht in het project. We delen uitgebreide informatie over de buurt, de unieke kenmerken van de huizen, de prijsklassen, het aankoopproces en de opties. Ga in gesprek met de makelaars, bekijk de plattegronden en visuals én schrijf je direct in.

PRAKTISCHE INFORMATIE
Wat: start verkoopevenement Eilanderf en Dorpshoek
Datum/tijd: woensdag 3 april van 16:00-19:00 uur
Locatie: Informatieschuur – Nobellaan 13A – Nobelhorst/Almere
Parkeren: voldoende gelegenheid achter de informatieschuur (adres: Max Planckstraat 74-76)

Jij komt toch ook?
Vooraf aanmelden is niet nodig. Iedereen is van harte welkom om vrijblijvend binnen te lopen tussen 16:00 en 19:00 uur. Ons woonteam staat voor je klaar om je persoonlijk te ontmoeten en te informeren.

Interesse in wonen in een van deze duurzame huizen in Groen Nobelhorst?
Noteer 3 april dan zeker in je agenda en kom naar dit verkoopevenement in de informatieschuur óf schrijf je nu al in via:  https://groennobelhorst.nl/nl/home

Direct contact opnemen met Sense Makelaardij via 020 471 19 04 of info@sensevastgoed.nl kan natuurlijk ook. Zij helpen je graag verder!

Na het grote succes van vorig jaar organiseert Gemeente Almere ook dit jaar weer een informatiemarkt in en over Nobelhorst. Hier kun je als huidige of toekomstige bewoner of als geïnteresseerde informatie vinden over de ontwikkelingen in Nobelhorst. Alle partijen die actief zijn in Nobelhorst zijn uitgenodigd om deel te nemen.

Uiteraard is het complete verkoopteam van Nobelhorst aanwezig met informatie over het actuele aanbod. Maar er is natuurlijk ook van alles te zien en horen over nieuwe planontwikkeling tot realisatie, van verkeer tot groenvoorziening en nog veel meer.

PRAKTISCHE INFORMATIE
Wat: Informatiemarkt Nobelhorst
Datum: maandag 8 april a.s.
Tijd: van 17:00-20:00 uur
Locatie: Pannenkoekenrestaurant Smullen en Spelen, Enrico Fermistraat 30 in Nobelhorst-Almere.

Iedereen is van harte welkom en vooraf aanmelden is niet nodig. Zien we jou ook op maandag 8 april?