Auteur: Susan

De expert-teamavond van de Kavelwinkel van a.s. donderdag 7 december is geannuleerd.

Meer informatie over zelfbouwen in Nobelhorst lees je hier, of op de website van de Kavelwinkel.

Bouw en Design beeld: Bouw2000

Stadsecologen Natalja van Elst en Ton Eggenhuizen van Gemeente Almere zijn echt bevlogen in hun vak en nauw betrokken bij Nobelhorst. Hun groene kijk op dit dorp van Almere delen ze graag met ons!

De egel, bever, otter en gierzwaluw zijn zomaar voorbeelden van dieren die in en rond Nobelhorst leven. ‘We zien de stad ook steeds meer als natuurgebied,’ start Ton zijn enthousiaste verhaal. De natuur begint tenslotte al op je balkon of in je tuin. Als stadsecologen hebben wij uiteraard geen invloed op de tuininrichting, maar wel op de omgeving. Die richten wij graag zo groen mogelijk in. Het parkeerbos in het buurtje Aan het Bos is daar een mooi voorbeeld van. Dit buurtje is ideaal voor de egel. ‘En hoe bijzonder is het dat de otter hier in Almere gewoon in het Weerwater zwemt,’ vult Natalja aan. Dat hadden we een paar jaar geleden toch echt niet kunnen bedenken.

Van schets tot schoffel
Vanuit een stedenbouwkundig plan bestuderen Natalja en Ton hoe de natuur in de omgeving van Nobelhorst ligt. Vervolgens wordt er natuurinclusief gebouwd met zoveel mogelijk groene daken én groene gevels. ‘Geweldig ook dat partijen als Dura Vermeer Bouw Hengelo nu ook biologen als Daan Posthouwer in huis halen om natuurinclusief te bouwen. Fijn voor ons om mee samen te werken, we spreken tenslotte dezelfde taal,’ aldus Ton.

Minder maaien doet veel
Maaien en wieden doet de gemeente tegenwoordig veel minder om de biodiversiteit te stimuleren. ‘Echt mooi om te zien dat planten en bloemen hierdoor de kans krijgen om tot bloei te komen,’ laat Natalja ons weten.

Via participatie en onderzoek onder inwoners zijn we veel te weten gekomen. Mensen maken zich wel eens zorgen over hooikoorts of teken bij huisdieren. Maar we horen vaker dat mensen graag omlopen of fietsen om via een mooie groene route of bosgebied boodschappen te doen. Bewoners vinden al die bloemen in de stadsnatuur echt mooi en aantrekkelijk.

Klimaatadaptatie
Groen brengt verkoeling! Groen verdampt water en dat zorgt voor verkoeling. In een groene omgeving zijn de temperaturen echt een aantal graden lager. Vorig jaar zomer is er onderzoek gedaan. In een groene tuin in de volle zon (met bomen) was het 20 graden. Maar tegels werken als een oven, die stoten warmte af. Op dezelfde dag was het daar 40 graden. Dit is echt iets waar je in je tuin ook zelf aan kunt bijdragen.

Een groene omgeving maakt gelukkig
Tuinieren en een groene omgeving brengen meer wooncomfort en woongeluk. Lekker buiten bezig zijn of wandelen in het groen maakt blij.  Ook bijvoorbeeld het ruilen van stekjes is een leuk groen initiatief.

De Groene Buur
Ook Natalja en Ton attenderen op de Groene Buur. Wil je wel graag werken aan een groene tuin of omgeving, maar heb je behoefte aan meer kennis? Denk dan eens aan contacten via de buurtschappen of lokale initiatieven als De Groene Buur.

De Groene Buur mensen hebben een paaltje of bordje in de tuin. Zij zijn een vraagbaak en handig loket waar je terecht kunt met al je groene vragen. Je kan ook zelf actief in worden in je buurt als Groene Buur. Samen met andere bevlogen mensen die hun buurt willen vergroenen wordt het nog leuker!

Het eerste koffietentje in Nobelhorst is sinds vorige week een feit! Xander en zijn vriendin Elleke (eigenaresse van Nobel Hairstyling) zijn de nieuwste trotse ondernemers in Nobelhorst met hun gloednieuwe koffiezaak BOON. Xander: ‘We kregen de kans om het pand naast Nobel Hairstyling over te nemen. Daar hebben we niet lang over moeten nadenken, want Elleke wilde heel graag de kapsalon uitbreiden én er bleef genoeg ruimte over voor een koffietentje. Het is altijd een passie geweest om als barista te werken en na goed overleg en nadenken hebben we dan toch die stap genomen!’ De buurt had ook zo het verlangen naar een leuke tent in de wijk.’

Het ondernemen in Nobelhorst bevalt Xander en Elleke goed. ‘Wij ondernemen in Nobelhorst, omdat we het heel prettig en fijn vinden om in zo’n leuke wijk mensen een glimlach op hun gezicht te kunnen geven, een luisterend oor te bieden en mensen gelukkig te maken met hun haren, maar ook met gebak en een lekkere kop koffie. Het geeft ons heel veel voldoening en plezier!’

BOON is sinds 1 november geopend op de Mariecuriestraat 3 en nu al een groot succes. Je kunt hier van woensdag t/m vrijdag van 08:00-14:30 uur en zaterdag en zondag van 10:00-15:00 uur terecht voor de heerlijkste koffie en lekkernijen. Wanneer kom jij een koffietje halen?

Nobelhorst toen
Op maandag 6 november 2013 – vandaag precies tien jaar geleden – ontvingen Raoul en Maria als allereerste Nobelhorst bewoners de sleutel van hun nieuwe huis in appartementencomplex De Melkfabriek. Raoul weet het nog als de dag van gisteren. ‘De eerste nachten waren echt heel apart voor ons als jong gezin. Wetende dat wij toen nog de enige in het buurtje waren. Echt in the middle of nowhere en nog zonder bestrating en straatverlichting. Het was in het begin echt pionieren maar uiteindelijk hebben we als gezin een hele fijn tijd gehad in Nobelhorst,’ laat Raoul enthousiast weten.

Nobelhorst nu
Vandaag – maandag 6 november 2023 – is het de beurt aan Sheila en Steven om als nieuwste Nobelhorst-bewoners de sleutel in ontvangst te nemen van hun prachtige huis aan de Owen Chamberlainstraat in het buurtje Aan het Bos. En dat werd op deze speciale jubileumdag natuurlijk extra feestelijk gevierd met bloemen, taart én confetti.

Heel anders dan de ‘pioniers’ van tien jaar geleden komen Sheila en Steven wonen in een buurtje dat al bestaat en groeit. ‘Nobelhorst is niet helemaal nieuw voor ons want we hebben in 2015 aan de Nobellaan gewoond. Daarna volgde een ‘uitstapje’ naar Lelystad maar nu zijn we heel gelukkig weer terug in Nobelhorst,’ aldus dit blije gezin. Sheila laat enthousiast weten het helemaal te zien zitten. ‘Een heerlijk, ruim huis in het fijne buurtje Aan het Bos, met hartstikke leuke buren en zelfs al een buurtapp. Bovendien werken we allebei buiten Almere dus de ligging van Nobelhorst is voor ons perfect, zo vlakbij de A6.’

Nobelhorst over tien jaar
Over hoe Nobelhorst er straks in 2033 uitziet, hoeft Sheila dan ook niet lang na te denken. ‘Er is hier zoveel groen en natuur in de omgeving, dus ik hoop dat dat over 10 jaar nog steeds de belangrijkste woonkwaliteit van Nobelhorst is.’

Daar zijn we het natuurlijk helemaal mee eens. Gefeliciteerd Sheila en Steven en heel veel woongeluk in Nobelhorst!

De verkoop van de complete huizen in De Eilanden van ontwikkelaar Dura Vermeer start op donderdag 2 november. Je bent tussen 19:30 uur en 20:30 uur van harte welkom tijdens het start verkoop evenement in de Informatieschuur. Haal de papieren brochure op en stel al jouw vragen aan de aanwezige buurtmakelaars en financieel buurtadviseur Patrick. Het team van THUIS de showroom is ook aanwezig om je meer te vertellen over alle mogelijkheden voor de inrichting van jouw complete huis. Van keuzes voor badkamer tot keuken, zodat je jouw huis helemaal naar je eigen stijl kunt inrichten!

Wonen op De Eilanden
Het aanbod van ontwikkelaar Dura Vermeer in het nieuwste buurtje De Eilanden bestaat uit zes rijhuizen en acht twee-onder-een-kaphuizen. Op De Eilanden word je omringd door water met groene natuurvriendelijke oevers en een bomenparkje. Een aantal huizen heeft een tuin met vlonder aan het water. Dat maakt dit buurtje extra bijzonder! De complete huizen worden opgeleverd met een luxe keuken met Siemens, Bora en Quooker apparatuur en een luxe badkamer.

Praktische informatie
Wat: start verkoop evenement beschikbare huizen De Eilanden
Waar: Informatieschuur, Nobellaan 13a, Nobelhorst
Wanneer: donderdag 2 november van 19:30-20:30 uur

Zoals gebruikelijk voor de huizen van ontwikkelaar Dura Vermeer is er voorafgaand aan de start verkoop een VIP-evenement geweest. Daarom kan het zo zijn dat enkele huizen uit de VIP al onder optie zijn.

Zien we je donderdag? We verwelkomen je graag!

Heb jij ‘m al gezien? De nieuwe dorpskrant is uit! Vol enthousiasme hebben wij hier de laatste maanden aan gewerkt en delen we hierin de laatste ontwikkelingen van Nobelhorst. Ontdek de verschillende buurtjes Aan het Bos, De Eilanden en Het Dorpshart die steeds meer vorm krijgen en omringd worden door groen. Je leest de dorpskrant hier.

Leven met de natuur
Het mooiste nieuws is misschien wel dat er zowel vanuit gemeente Almere als projectontwikkelaars hard gewerkt wordt aan de stimulatie van de biodiversiteit en natuurinclusief bouwen. De tuintips van Sacha de Ruiter laten zien hoe je hier als bewoner ook nog een steentje aan bijdraagt. Verder zorgt de skillsgarden bij de nieuwe Montessori school straks voor een gezonde portie bewegen en dankzij de passie van boswachter Amy wil iedereen wel op pad in Nobelhorst! Wat is er nou fijner dan gezond én gelukkig wonen?

We sluiten de dorpskrant af met een aantal enthousiaste bewoners die graag met ons delen waarom zij zoveel van Nobelhorst houden. Een mooiere afsluiting konden wij ons niet bedenken. Veel leesplezier!

Nieuw aanbod
Er is regelmatig nieuw aanbod beschikbaar in Nobelhorst. Van complete huizen in het nieuwste Marktdorp buurtje De Eilanden tot energieneutrale huizen in Groen Nobelhorst. Bekijk hier het huidige aanbod en hier het aanbod in zelfbouwkavels.

Staat aanstaande zaterdag al in je agenda? Vanuit de informatieschuur organiseren we de 30e weer een gezellige binnenkijkroute door Nobelhorst! Een unieke kans om binnen te kijken bij een mix aan bewoonde huizen en een huis in aanbouw. Ideaal voor iedereen die wil weten hoe fijn wonen het in Nobelhorst is. Maak kennis met de buurt en stel de makelaars al je vragen!

PRAKTISCHE INFORMATIE
Wat: Binnenkijkroute door Nobelhorst
Wanneer: zaterdag 30 september van 10:30-13:00 uur
Waar: start vanuit de Informatieschuur
Aanmelden niet nodig: iedereen is van harte welkom, de koffie staat klaar!

Op deze zaterdag start ook de verkoop van 8 nieuwe rijhuizen type Bosrand. Het complete Nobelhorst-team is natuurlijk weer aanwezig om al je vragen rondom wonen in Nobelhorst te beantwoorden!

Jij komt toch ook?
Kom gezellig langs en neem familie of vrienden mee! Zien we je de daar?

Aanmelden niet meer mogelijk
Aanstaande donderdag 28 september start het VIP-traject rondom 14 complete huizen in het nieuwste buurtje De Eilanden. Er is met enthousiasme gereageerd, want alle plekjes zijn helemaal vol! Dit betekent dat aanmelden helaas niet meer mogelijk is.

Heb je geen plekje kunnen bemachtigen maar ben je wel nog geïnteresseerd, noteer donderdag 2 november dan vast in je agenda! Dan start de verkoop van de huizen die na het VIP-traject nog beschikbaar zijn.

De Eilanden
Het aanbod in dit nieuwste buurtje van Nobelhorst bestaat uit 6 rijhuizen en 8 twee-onder-één-kaphuizen. Op De Eilanden wordt je omringd door water met groene oevers en een bomenweide. De meeste huizen hebben een tuin aan het water. Dat maakt dit buurtje écht bijzonder!

Houd onze website, Instagram en Facebook pagina in de gaten voor het laatste nieuws!

Op zaterdag 30 september is de verkoop van 8 rijhuizen (type Bosrand) aan de Nobellaan gestart! Deze energieneutrale huizen hebben een ruime woonoppervlakte van circa 127 tot 187 m2 en een zonnige ligging op het zuidoosten. De verkooppprijzen variëren van €479.500,- tot €670.000,-. Deze huizen zijn ideaal voor gezinnen, maar natuurlijk ook voor kleine huishoudens.

Bosrand is een onderdeel van het project Groen Nobelhorst, bestaande uit totaal 60 energieneutrale huizen verdeeld over de buurtjes Aan Het Bos, De Eilanden en Het Dorpshart. De natuurinclusieve ontwerpen zorgen voor een gezonde leefomgeving, terwijl de duurzaamheid bijdraagt aan een beter milieu en een lagere energierekening. Je leeft hier in verbinding met de natuur én elkaar.

Inschrijven voor type Bosrand kan tot maandag 9 oktober 12.00 uur. Alle informatie en de verkoopprocedure lees je hier.

*Aan de impressie kunnen geen rechten worden ontleend

Tuinontwerpster Sacha de Ruiter is hartstikke enthousiast over wonen én werken in Nobelhorst. Dankzij haar groene tips en een handig stappenplan, ontwerp je als (nieuwe) Nobelhorst-bewoner in no-time een ideale, groene tuin. Dat dat belangrijk is voor de toekomst, lees je in haar persoonlijke verhaal.

Heb je besloten een huis in Nobelhorst te kopen, dan moeten er volop beslissingen genomen worden. Het vormgeven en inrichten van je tuin heeft meestal geen topprioriteit. Jammer want het is wel de plek waar je dagelijks op uit kijkt. Reden te meer om nog voor de oplevering van je huis al na te denken over de inrichting van je tuin. Vraag je hypotheekverstrekker dan gelijk of je tuinontwerp en -aanleg ook uit je hypotheek gefinancierd kan worden.

Groene gezondheid
De nieuwe buurtjes in Nobelhorst zijn omgeven door bos, water en veel groen in de straten. Daar horen natuurlijk groene tuinen bij. Want hoe klein of groot je tuin ook is, er is altijd ruimte voor groen. Niet alleen is een groene omgeving veel leuker om naar te kijken, het is bewezen dat een groene omgeving een positieve invloed heeft op je gezondheid.

Water en warmte
Zomers worden warmer en regenbuien intenser. Daar moet je rekening mee houden als je een tuin gaat ontwerpen. Groen zorgt voor verkoeling en dat water in de grond weg kan zakken. Zet daarom in elke tuin, hoe klein ook, een grote struik of een kleine boom. Natuurlijke schaduw geeft sowieso de meeste verkoeling, daar kan geen parasol tegenop.

De regenton is terug
Zorg ervoor dat water wordt opgevangen in een regenton, die zijn er ook in moderne varianten en ideaal in droge periodes. Door in je tuin een grasveldje aan te leggen en je planten niet in bakken maar direct in de volle grond te planten, geef je regenwater de kans langzaam in de grond te zakken.

Bijtjes, vlinders en vogels
Een groene tuin is interessant voor dieren. Bijen en vlinders worden heel blij van inheemse planten met veel bloemen. De vogels gaan op zoek naar schuilplaatsen in je groene haag en snoepen van besjes en insecten. En wie weet maken ze wel een nestje. Wil je echt zorgen voor de bijen en vlinders, zet dan bloeiende planten in de tuin met volop voedingswaarden.

Egelpoort
In Nobelhorst zijn veel egeltjes. Egels hebben zo hun vaste routes. Ze gaan van tuin naar tuin en zoeken naar iets te eten, slakken bijvoorbeeld. Ze zijn dus ook heel nuttig maar hebben wel onze hulp nodig. Plant daarom samen met je buren als erfafscheiding een groene haag, daar kan de egel onderdoor scharrelen naar de volgende tuin.

Zoek je hulp of inspiratie?
Een tuin ontwerpen is niet eenvoudig. Je moet met veel aspecten rekening houden. Zoek je hulp of inspiratie? Sacha helpt je graag op weg. Jouw tuinontwerp (tegen een speciaal Nobelhorst- tarief) helemaal door Sacha laten maken kan natuurlijk ook.

www.ruiterlijkgroen.nl
sacha@ruiterlijkgroen.nl
06-14996761