Nieuwbouw biedt kansen
Vanaf 1 januari 2024 veranderen de leennormen voor een hypotheek. Investeer je volgend jaar in een energiezuinig A+++ – of hoger huis? Dan heb je flink wat meer mogelijkheden qua leencapaciteit. Je kunt dan met hetzelfde inkomen meer lenen in vergelijking met een woning met een lager energielabel, omdat de maximale leencapaciteit mede aan het energielabel wordt gekoppeld. Naast het gunstige energielabel kan je in sommige gevallen op inkomen ook meer lenen. Een huis in Nobelhorst komt dan mogelijk een stuk dichterbij! Financieel buurtadviseur Patrick vertelt je er meer over.
Hogere lening voor energiezuinig huis
Ben je alleenstaand en kies je voor een energiezuinig nieuwbouwhuis? Dan kun je maar liefst € 30.000,- extra lenen. Ook zijn de normen voor alleenstaanden versoepeld en gezien de lagere kosten van een eenpersoonshuishouden, kan je op inkomen tot € 16.000 meer aan hypotheek krijgen.
Ben je nog bezig met het aflossen van je studieschuld? In 2024 zijn ook de toets-criteria voor het meewegen van de studieschuld gelukkig aangepast. ‘Er wordt vanaf dan meer gekeken naar je werkelijke last in plaats van de originele schuld. Elke situatie is hierin qua uitkomst anders, omdat er we te maken hebben met een oud- en nieuw stelstel. Maar in grote lijnen komt het er wel op neer dat het minder zwaar wordt meegenomen en je leenmogelijkheden worden vergroot.’
Heb je behoefte aan meer informatie? Patrick, de financieel buurtadviseur van Nobelhorst, en zijn team staan paraat om je te assisteren bij de financiering en het op maat maken van je hypotheek! Mail naar patrick@nobelhorst.nl of bel naar 06 27 28 74 25.
Nieuwsbrief
Wil je niets missen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief of volg ons op social media.
Een huis huren
Het (eventuele) aanbod van huurhuizen loopt via Ymere. Voor de mogelijkheden, procedure en vragen verwijzen wij je naar Ymere.
Ondernemen in Nobelhorst
Ondernemen is op verschillende plekken mogelijk. Op de ondernemerskavels aan de lanen maar ook op het kleine bedrijventerrein Het Ambacht in de wijk. Werken aan huis of dichtbij huis, het is allemaal mogelijk. Nobelhorst geeft je ideeën de ruimte om te groeien!
De gemeente Almere ondersteunt en faciliteert (startende) ondernemers flink. Bij het Ondernemersloket kunnen ondernemers terecht voor snelle afhandeling van vergunningsaanvragen en vormt het loket een vraagbaak bij complexe ondernemersvragen. Het loket is bereikbaar via telefoonnummer 14 036 en via via info@almere.nl.
Informatieschuur
De informatieschuur is wekelijks geopend voor bezoekers. Hier kun je terecht met al jouw vragen, of kom even langs tijdens een bezoek aan Nobelhorst. Er is al veel te zien. Je bent van harte welkom!
De informatieschuur is elke zaterdag geopend van 10.30 – 13.30 uur en elke laatste zondag van de maand ook van 10.30 – 13.30 uur. Let op: er wordt hard gewerkt in Nobelhorst en je kunt niet op de gebruikelijke manier voor de Informatieschuur komen. Hieronder vind je een kaartje met de omleidingsroute. Deze wordt ook als suggestie gegeven door Google Maps.
Kavelwinkel
In de Kavelwinkel in het stadhuis van Almere kun je terecht voor alles wat met zelfbouw en het kopen van een kavel te maken heeft. Je eigen huis bouwen is een uitdaging. De adviseurs van de Kavelwinkel weten dat en geven je graag wat houvast en advies over de kosten van zelfbouw, het zelfbouwproces, de procedures, begeleiding en planning.