Auteur: Susan

Heb jij ‘m al gezien? De nieuwe dorpskrant is uit! Vol enthousiasme hebben wij hier de laatste maanden aan gewerkt en delen we hierin de laatste ontwikkelingen van Nobelhorst. Ontdek de verschillende buurtjes Aan het Bos, De Eilanden en Het Dorpshart die steeds meer vorm krijgen en omringd worden door groen. Je leest de dorpskrant hier.

Leven met de natuur
Het mooiste nieuws is misschien wel dat er zowel vanuit gemeente Almere als projectontwikkelaars hard gewerkt wordt aan de stimulatie van de biodiversiteit en natuurinclusief bouwen. De tuintips van Sacha de Ruiter laten zien hoe je hier als bewoner ook nog een steentje aan bijdraagt. Verder zorgt de skillsgarden bij de nieuwe Montessori school straks voor een gezonde portie bewegen en dankzij de passie van boswachter Amy wil iedereen wel op pad in Nobelhorst! Wat is er nou fijner dan gezond én gelukkig wonen?

We sluiten de dorpskrant af met een aantal enthousiaste bewoners die graag met ons delen waarom zij zoveel van Nobelhorst houden. Een mooiere afsluiting konden wij ons niet bedenken. Veel leesplezier!

Nieuw aanbod
Er is regelmatig nieuw aanbod beschikbaar in Nobelhorst. Van complete huizen in het nieuwste Marktdorp buurtje De Eilanden tot energieneutrale huizen in Groen Nobelhorst. Bekijk hier het huidige aanbod en hier het aanbod in zelfbouwkavels.

Staat aanstaande zaterdag al in je agenda? Vanuit de informatieschuur organiseren we de 30e weer een gezellige binnenkijkroute door Nobelhorst! Een unieke kans om binnen te kijken bij een mix aan bewoonde huizen en een huis in aanbouw. Ideaal voor iedereen die wil weten hoe fijn wonen het in Nobelhorst is. Maak kennis met de buurt en stel de makelaars al je vragen!

PRAKTISCHE INFORMATIE
Wat: Binnenkijkroute door Nobelhorst
Wanneer: zaterdag 30 september van 10:30-13:00 uur
Waar: start vanuit de Informatieschuur
Aanmelden niet nodig: iedereen is van harte welkom, de koffie staat klaar!

Op deze zaterdag start ook de verkoop van 8 nieuwe rijhuizen type Bosrand. Het complete Nobelhorst-team is natuurlijk weer aanwezig om al je vragen rondom wonen in Nobelhorst te beantwoorden!

Jij komt toch ook?
Kom gezellig langs en neem familie of vrienden mee! Zien we je de daar?

Aanmelden niet meer mogelijk
Aanstaande donderdag 28 september start het VIP-traject rondom 14 complete huizen in het nieuwste buurtje De Eilanden. Er is met enthousiasme gereageerd, want alle plekjes zijn helemaal vol! Dit betekent dat aanmelden helaas niet meer mogelijk is.

Heb je geen plekje kunnen bemachtigen maar ben je wel nog geïnteresseerd, noteer donderdag 2 november dan vast in je agenda! Dan start de verkoop van de huizen die na het VIP-traject nog beschikbaar zijn.

De Eilanden
Het aanbod in dit nieuwste buurtje van Nobelhorst bestaat uit 6 rijhuizen en 8 twee-onder-één-kaphuizen. Op De Eilanden wordt je omringd door water met groene oevers en een bomenweide. De meeste huizen hebben een tuin aan het water. Dat maakt dit buurtje écht bijzonder!

Houd onze website, Instagram en Facebook pagina in de gaten voor het laatste nieuws!

Op zaterdag 30 september is de verkoop van 8 rijhuizen (type Bosrand) aan de Nobellaan gestart! Deze energieneutrale huizen hebben een ruime woonoppervlakte van circa 127 tot 187 m2 en een zonnige ligging op het zuidoosten. De verkooppprijzen variëren van €479.500,- tot €670.000,-. Deze huizen zijn ideaal voor gezinnen, maar natuurlijk ook voor kleine huishoudens.

Bosrand is een onderdeel van het project Groen Nobelhorst, bestaande uit totaal 60 energieneutrale huizen verdeeld over de buurtjes Aan Het Bos, De Eilanden en Het Dorpshart. De natuurinclusieve ontwerpen zorgen voor een gezonde leefomgeving, terwijl de duurzaamheid bijdraagt aan een beter milieu en een lagere energierekening. Je leeft hier in verbinding met de natuur én elkaar.

Inschrijven voor type Bosrand kan tot maandag 9 oktober 12.00 uur. Alle informatie en de verkoopprocedure lees je hier.

*Aan de impressie kunnen geen rechten worden ontleend

Tuinontwerpster Sacha de Ruiter is hartstikke enthousiast over wonen én werken in Nobelhorst. Dankzij haar groene tips en een handig stappenplan, ontwerp je als (nieuwe) Nobelhorst-bewoner in no-time een ideale, groene tuin. Dat dat belangrijk is voor de toekomst, lees je in haar persoonlijke verhaal.

Heb je besloten een huis in Nobelhorst te kopen, dan moeten er volop beslissingen genomen worden. Het vormgeven en inrichten van je tuin heeft meestal geen topprioriteit. Jammer want het is wel de plek waar je dagelijks op uit kijkt. Reden te meer om nog voor de oplevering van je huis al na te denken over de inrichting van je tuin. Vraag je hypotheekverstrekker dan gelijk of je tuinontwerp en -aanleg ook uit je hypotheek gefinancierd kan worden.

Groene gezondheid
De nieuwe buurtjes in Nobelhorst zijn omgeven door bos, water en veel groen in de straten. Daar horen natuurlijk groene tuinen bij. Want hoe klein of groot je tuin ook is, er is altijd ruimte voor groen. Niet alleen is een groene omgeving veel leuker om naar te kijken, het is bewezen dat een groene omgeving een positieve invloed heeft op je gezondheid.

Water en warmte
Zomers worden warmer en regenbuien intenser. Daar moet je rekening mee houden als je een tuin gaat ontwerpen. Groen zorgt voor verkoeling en dat water in de grond weg kan zakken. Zet daarom in elke tuin, hoe klein ook, een grote struik of een kleine boom. Natuurlijke schaduw geeft sowieso de meeste verkoeling, daar kan geen parasol tegenop.

De regenton is terug
Zorg ervoor dat water wordt opgevangen in een regenton, die zijn er ook in moderne varianten en ideaal in droge periodes. Door in je tuin een grasveldje aan te leggen en je planten niet in bakken maar direct in de volle grond te planten, geef je regenwater de kans langzaam in de grond te zakken.

Bijtjes, vlinders en vogels
Een groene tuin is interessant voor dieren. Bijen en vlinders worden heel blij van inheemse planten met veel bloemen. De vogels gaan op zoek naar schuilplaatsen in je groene haag en snoepen van besjes en insecten. En wie weet maken ze wel een nestje. Wil je echt zorgen voor de bijen en vlinders, zet dan bloeiende planten in de tuin met volop voedingswaarden.

Egelpoort
In Nobelhorst zijn veel egeltjes. Egels hebben zo hun vaste routes. Ze gaan van tuin naar tuin en zoeken naar iets te eten, slakken bijvoorbeeld. Ze zijn dus ook heel nuttig maar hebben wel onze hulp nodig. Plant daarom samen met je buren als erfafscheiding een groene haag, daar kan de egel onderdoor scharrelen naar de volgende tuin.

Zoek je hulp of inspiratie?
Een tuin ontwerpen is niet eenvoudig. Je moet met veel aspecten rekening houden. Zoek je hulp of inspiratie? Sacha helpt je graag op weg. Jouw tuinontwerp (tegen een speciaal Nobelhorst- tarief) helemaal door Sacha laten maken kan natuurlijk ook.

www.ruiterlijkgroen.nl
sacha@ruiterlijkgroen.nl
06-14996761

Ken je deze mooie tweekapper al? Deze is te koop! De bouw van huis type Oehoe 26 is al ver gevorderd. De oplevering is namelijk nog dit jaar!

Grote tweekapper
Oehoe 26 is met 170 m2 de grootste tweekapper in buurtje Aan het Bos. Het huis heeft een grote, zonnige, volledig afgewerkte tuin en aan de voorzijde een sfeervolle veranda met klimhortensia en prachtig uitzicht op de bosbeek. Hier kun je op zomerse avonden heerlijk ontspannen met een boek. De hoge verticale raampartijen zorgen voor extra veel lichtinval in je huis. Aan de tuinzijde ligt de ruime woonkeuken. Parkeren doe je op je eigen, extra brede oprit van ruim 4,5 meter.

Compleet huis met luxe keuken en riante badkamer
Oehoe 26 is een compleet koophuis. De Siematic keuken is uitgerust met een granieten werkblad en luxe Siemens apparatuur, zoals een combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruim Villeroy & Boch badkamermeubel, spiegel met verlichting en elektrische radiator. Ook is Oehoe 26 voorzien van de beste isolatie, een lucht-water warmtepomp, een warmte terugwin systeem, zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer te regelen. Zo is je huis duurzaam en ben jij helemaal klaar voor de toekomst!

Instapklaar
In Oehoe 26 kan je direct wonen. De kavel is voorzien van bestrating en gras. Zo vind je in de tuin al een ruim terras, gras en een erfafscheiding. De wanden zijn voorzien van glad behang met wit sauswerk en op alle verdiepingen wordt een moderne pvc-vloer gelegd voor oplevering.

Hieronder alle kenmerken van type Oehoe nog op een rijtje:
Woonoppervlakte: 170 m²
Kaveloppervlakte: 249 m²
Prijs: €765.000,-
Parkeerplaats: op eigen terrein
Aantal slaapkamers: 3
Tuinligging: zuidoosten

Bovenop de VON-prijs zijn een aantal meerkwerkopties meegenomen ter waarde van € 3.430,-. Het gekozen meerwerk en de toelichting hierbij kun je opvragen bij Buurtmakelaars.

Meer weten over huis type Oehoe of interesse?
Meld je hier aan voor het project en neem contact op met buurtmakelaars Madeleen en Elske via buurtmakelaar@nobelhorst.nl of bel naar 06 51821038.

Het is bijna zo ver! Donderdag 28 september start het VIP-traject voor het nieuwste aanbod in het nieuwste buurtje De Eilanden. Het aanbod bestaat uit 14 complete huizen, waaronder 6 rijhuizen en 8 twee-onder-één-kaphuizen.

Wonen op een van de twee eilanden lijkt wel een droom. Hier ben je omringd door water met groene oevers en een bomenweide. De meeste huizen op De Eilanden hebben uitzicht op het water of zelfs een tuin aan het water. Er is ruimte voor ontmoeting met je buren en kinderen spelen hier lekker buiten. Dat maakt dit nieuwste buurtje echt bijzonder. Tijdens een VIP-bijeenkomst op donderdag 28 september a.s. krijg je de kans een optie te bemachtigen op een van de huizen, nog voordat de verkoop start.

Wat is het VIP-traject?
Binnenkort start de verkoop van 14 complete huizen in buurtje De Eilanden. Voorafgaand aan de verkoop kun je deelnemen aan het VIP-traject. Als VIP krijg je de unieke kans om, voordat de verkoop start, een optie te bemachtigen op een van de huizen. Tijdens de VIP-bijeenkomst vertellen we je meer over de buurt, de huizen, de richtprijzen, het proces en de afwerking. Een financiële haalbaarheidstoets is een verplicht onderdeel van het VIP-traject.

VIP-bijeenkomst
Het VIP-traject bestaat in ieder geval uit de bijeenkomst op 28 september om 19.30 uur. Het is de bedoeling dat je bij deze bijeenkomst aanwezig bent. Naar aanleiding van de VIP-bijeenkomst en de financiële haalbaarheidstoets kun je ons laten weten op welk(e) bouwnummer(s) je een optie wilt. Als een bouwnummer aan jou wordt toegewezen, kun je dus voor de start van de verkoop een optie bemachtigen op een bouwnummer van jouw voorkeur!

Verkoopprijzen
De verkoop van deze huizen start op donderdag 2 november om 19:30 uur.  De verkoopprijzen zijn op dit moment nog niet bekend, de richtprijzen van de huizen maken we bekend tijdens de VIP-bijeenkomst. Voor alle huizen zijn de VON-prijzen inclusief luxe keuken met inbouwapparatuur en luxe sanitair en tegelwerk.

PRAKTISCHE INFORMATIE
Wat: VIP-bijeenkomst 14 complete huizen – buurtje De Eilanden
Wanneer: donderdag 28 september om 19:30 uur
Waar: Informatieschuur – Nobellaan 13A – 1341 BJ  Nobelhorst-Almere
Vooraf aanmelden: stuur een email naar buurtmakelaar@nobelhorst.nl. Wacht niet te lang want vol=vol!

Aanmelden
Vanaf nu kun je je aanmelden voor het VIP-traject. Stuur hiervoor een email naar buurtmakelaar@nobelhorst.nl. Vooraf aanmelden is noodzakelijk. Wacht dus niet te lang want vol = vol! Meld je gelijk ook aan voor onze nieuwsbrief en maak alvast je account aan. Zo blijf je altijd als eerste op de hoogte van alle ontwikkelingen.

Meer weten?
Als je vragen hebt of als je wel graag VIP wilt worden maar niet bij de bijeenkomst kunt zijn, horen we dat graag van je. Dan kijken we samen wat er wel mogelijk is. Hiervoor kun je contact opnemen met Madeleen, de buurtmakelaar van Nobelhorst, via (06) 51 82 10 38 of per mail buurtmakelaar@nobelhorst.nl.

De maisplanten zijn eindelijk hoog genoeg gegroeid voor een nieuw wandelpad dwars door het groen. Boer Herman heeft met zijn vrijwilligers hard gewerkt aan een spannend nieuw pad, direct tegenover pannenkoekenhuis Smullen&Spelen. Een mooiere tip voor de zomervakantie kunnen wij ons niet bedenken.

Of het zou lukken bleef nog even spannend want het mindere zomerweer zorgde voor vertraging in de groei maar gelukkig zijn de maisplanten inmiddels hoog genoeg om ook dit jaar weer een spannend maisdoolhof te realiseren. Een unieke samenwerking van boer Herman en zijn vrijwilligers, gemeente Almere, Nobelhorst en pannenkoekenhuis Smullen&Spelen

Smullen&Spelen
De ingang van het bekende Nobelhorst-maisdoolhof ligt dit jaar direct tegenover Smullen&Spelen aan de Enrico Fermistraat in Nobelhorst-Almere. Het grote bord bij de ingang is niet te missen. En wat is er nou fijner dan zo’n spannend buitenavontuur  af te sluiten met een heerlijke pannenkoek (of ander lekkers) bij Smullen&Spelen? Wat dacht je bijvoorbeeld van een appeltaartpannenkoek compleet met ijs en slagroom? Daar lik je toch je vingers bij af!

Spannende wandeling voor iedereen
Met de opening van het nieuwe maiswandelpad heeft Nobelhorst er weer een leuke zomeractiviteit bij. De ingang ligt tegenover Smullen & Spelen en het pad is dankzij een duidelijke route veilig en vrij toegankelijk voor het publiek. Zeker even uitproberen dus dit spannende, groene wandelpad dat echt niet alleen leuk is voor kinderen ?

Tot slot! Een wandeling door het maisdoolhof is gratis en volledig op eigen risico. Kleding en schoenen kunnen natuurlijk vies worden. Ter plaatse is geen toezicht; dus kinderen alleen toegang onder begeleiding van een volwassene. Veel buitenspeelplezier!

https://www.smullen.nl/

Op zaterdag 12 augustus kun je van 12:00 tot 13:00 binnenkijken bij deze prachtige tweekapper in aanbouw. Met wel 170 m2 woonoppervlakte is dit de grootste tweekapper in het buurtje Aan het Bos. Kom gezellig langs, ontdek type Oehoe en stel al je vragen aan buurtmakelaar Madeleen! Kom je liever een andere dag? Stuur een mailtje naar Madeleen via buurtmakelaar@nobelhorst.nl en maak een afspraak. Bekijk hier alle verkoopinformatie (bouwnummer 26 op de kavelkaart).

Praktische info
Wat: binnenkijken bij huis type Oehoe in aanbouw
Wanneer: zaterdag 12 augustus van 12:00-13:00, aanvang 12.00uur
Waar: Informatieschuur Nobelhorst, Nobellaan 13a

We verwelkomen je graag! Zien we je zaterdag?

Fase 1 en fase 2 van Groen Nobelhorst zijn volop in verkoop. Hier komen energiezuinige, duurzame en ruim opgezette gezinshuizen, werkwoonhuizen en halfvrijstaande huizen. Meer dan de helft van de rijhuizen in de Boshoek (fase 1) is al verkocht. Dit betekent dat de bouw in december 2023 van start gaat. Ook voor de huizen van het Boskasteel en de halfvrijstaande huizen (fase 2) is groeiende belangstelling.

Wat betreft fase 2 is er ook goed nieuws: zodra één van de twee halfvrijstaande huizen van hetzelfde blok is verkocht, start de bouw! Dit betekent dat je als koper verzekerd bent dat jouw huis gebouwd wordt, zelfs als er nog geen directe buren naast je komen wonen.

Ook wonen in Groen Nobelhorst?
Er zijn nog een aantal huizen in Groen Nobelhorst beschikbaar. De prijzen variëren van € 479.000,- voor de rijhuizen tot € 765.000,- voor de halfvrijstaande huizen (v.o.n.). Bekijk hier het actuele aanbod in Groen Nobelhorst.